第225章 四季酒店 (第2/2页)

香格里拉在汉语中，估计很多人也不知道这是什么，在英文里，也不是每个人都知道香格里拉。”
　　
　　杨文东点点头说道：“也是，就算是个文盲，也都知道四季是什么，香格里拉的确远远不如。”
　　
　　苏依依又道：“不过四季酒店，听名字似乎有有点普通了。”
　　
　　“哈哈，酒店普通还是豪华，是靠经营出来的。”杨文东笑说道：“你觉得希尔顿这个以姓氏起名的酒店，听起来豪华吗？”
　　
　　“也是。”苏依依点点头说道。
　　
　　杨文东道：“那就叫四季，以后我也会走高端定位的，先在香港开一间，以后有能力就去海外。
　　
　　说不定我也可以跟希尔顿酒店一样，建成一个全世界级别的连锁五星级酒店。”
　　
　　前世的四季酒店，知名度不小，但数量不算很多，可能也是因为其创始团队资金有限，在20世纪的时候没有过多扩张。
　　
　　而等到21世纪之后，希尔顿、洲际这些品牌早就将很多地方给占领了，使得后来者没什么机会再做大了。
　　
　　苏依依笑说道：“那不得去海外投资啊？”
　　
　　“嗯，一个香港也容不下几间酒店。”杨文东点点头说道：“不过这是老久以后的事情，现在还是考虑眼前，先拿下皇后大道的地皮再说吧。”
　　
　　虽说这次投资的第一动机是为了地皮，不过，一旦开始了酒店这个事业，那肯定是要往这个方向发展的。
　　
　　苏依依又问道：“那为什么找华资银行？找汇丰渣打不更好吗？”
　　
　　杨文东解释道：“这个主要就是考虑平衡问题了，一个就是我的贷款要求，如果风险不大，那也是能拉拢银行的。
　　
　　第二就是我也不能只在一家银行过度贷款，之前观塘那边的投资就在汇丰贷了不少钱了，长兴船运的郑玉华最近跟我说希望考虑买新船做航运，这些未来涉外的贷款，我应该还是会找汇丰渣打这样的银行的。”
　　
　　“要买新船了？”苏依依询问道：“不是说二手船更方便吗？”
　　
　　杨文东回答说道：“方便是方便，二手船也会继续买，不过也在考虑新船了，因为想在船运行业做大，就不能只靠二手旧船。”
　　
　　二手旧船的限制太多了，且也没那么多价格低质量还差不多的旧船。
　　
　　更重要的是，67年中东危机就快来了，新船更容易抓住这个福利。
　　
　　苏依依点点头说道：“噢，我听说很多香港船东都是从日本买船的。”
　　
　　“我也应该会去日本买。”杨文东点点头。
　　
　　这个时代，最有性价比的就是日本船了，比欧洲那边的要便宜3-4成，加上靠得近，售后也方便。
　　
　　另外就是日本银行也会参与贷款的，不过日本银行也会控制风险，也不一定会全额贷，因此，香港的船王，很多也是需要依赖本土的大银行。
　　
　　“嗯。”苏依依没再多问。
　　
　　他也知道，杨文东对于地产航运都有着很大兴趣。
　　
　　杨文东笑道：“等过段时候，我可能会去日本看船，到时候也带伱们一起去日本玩玩。”
　　
　　“好啊。”苏依依答应说道。
　　
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　　第二天，半岛酒店：
　　
　　杨文东见到了恒生银行的何善衡，笑说道：“何生，听说最近恒生的生意还不错啊？”
　　
　　“哈哈，还行。”何善衡回道：“不过比起杨生就差远了，最近新闻媒体上，可都是你的大名啊。”
　　
　　杨文东则道：“我们香港华人企业，能够发展的这么快，也是依赖华资银行，不然，还不知道猴年马月才能发展起来呢。”
　　
　　这也是实话，虽然金融本身不产生价值，可却必须要有，不然实业也发展不起来，哪怕杨文东早期有着必挣钱的创意，可没银行给的起步资金的话，恐怕也要多年才能发展起来了。
　　
　　“互惠互利，我们银行也有好处。”何善衡顿了顿，又问道：“杨生这么急约我出来，莫非是想跟我恒生有什么大合作了？”
　　
　　“对。”杨文东点点头说道：“皇后大道2号那块地，何生应该也知道吧？”
　　
　　“杨生是想拿下那块地？”何善衡自然也是聪明人，随后问道：“可那块地港府有着限制，只能建酒店，杨生是想自己经营酒店，还是请海外公司来管理？”
　　
　　“有区别吗？”杨文东反问。
　　
　　何善衡回道：“有区别的，如果是海外巨头管理，会有合约限制，加上他们多年的管理经验，从我这边银行风险上来说，也要小很多。
　　
　　如果是杨生你自己管理的话，我们就没有什么把握了？”
　　
　　杨文东又问道：“那半岛酒店，不也是嘉道理家族自己管理，收益也挺高的吧？”
　　
　　何善衡回道：“是这样，但人家也是多年经营的结果，而且名气也大了，还是不一样的。”
　　
　　杨文东则说道：“那我挖他的人，不就有管理经验了，至于名气，我旗下有传媒公司，想宣传，也并不难。”
　　
　　“杨生有着传媒，的确算个优势。”何善衡点点头，说道：“既然杨生已经决定自己经营，我也不多说了。
　　
　　不知道杨生需要多少贷款？”
　　
　　杨文东道：“目前竞拍的价格还不确定，我也不好说个准确值，但我估计，会在3000万港元左右。”
　　
　　“这个数据，快占到我行存款5个百分点了。”何善衡说道。
　　
　　杨文东笑说道：“是不少，可毕竟是皇后大道3.8万尺的土地，也值这个价。
　　
　　而且我是非常看好未来香港的经济的，建一个大型五星级酒店，从收益上来说，也是不太可能会亏本的。”
　　
　　穿越者的优势，对于经营酒店本身的确帮助不大，可只要香港经济急速发展，海内外游客越来越多，那在缺少豪华酒店的香港，能经营到亏损，估计也是人才了。
　　
　　当然，66-67年地产危机不算，这是没办法的。
　　
　　何善衡想了想说道：“杨生，我可以答应给你这块地最终成交价的7成作为抵押，不过利息多少，我还需要内部协商。”
　　
　　“行，这种大事也不是立刻就能决定下来的。”杨文东又说道：“不过我这边，也是有多家选择的，最终也只会选择条件最合适的。”
　　
　　“明白。”何善衡点点头说道。
　　
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