一百八十二章 好事 (第1/2页)

章越至汴京买房，下面问题是否要落汴京户口。
　　
　　之前章越是太学生，户籍是由国子监所管，如今入汴京买房就可以改作开封府户籍。
　　
　　若要问汴京户口难不难拿？
　　
　　换了上一世章越肯定拿，但宋朝的汴京户口，可拿可不拿。
　　
　　首先汴京户口不难拿。
　　
　　宋朝对汴京户口放得极宽，浮客至汴京居满一年，即可在汴京落籍。
　　
　　不过要以开封府籍科举，必须落籍满七年方允，但随官员赴汴京任官的子弟则不限。
　　
　　最后房牙问章越是否在汴京入籍时，章越则没有答允。
　　
　　因为落籍汴京，即为城郭户。
　　
　　如果要科举，乡户比城郭户要具优势的。
　　
　　尽管朝廷科举里，没有明说照顾乡户，甚至不少官户都是城郭户。但出身城郭户总会令考官想起工商杂类。
　　
　　宋朝如今早已放开科举限制，允许工商杂类赴考，但是歧视仍在说到底还是一个细节问题。
　　
　　此外还有一个问题，就是入了汴京籍就要纳税了。
　　
　　在宋朝乡户分五等，城郭户分十等。
　　
　　乡户三等以上算是‘有产阶级’，所谓有产阶级就是有自己的田地，物业。
　　
　　之前章越家从一等户就掉为三等户，因为家中还有近郭房，其中拿了一间租人。
　　
　　至于乡户二等以上就是地主了。至于坊郭户三等如同乡户二等。
　　
　　范仲淹庆历新政时打算在河北让民户养马，其中城郭三等户以上，乡户二等以上都要养一匹可供披甲的战马，官府战时可去民间采购。
　　
　　不过汴京的城郭户又不同于普通州县的城郭户。
　　
　　汴京‘有产’城郭户要第五等以上。
　　
　　别看这一等一等，这关系到百姓的税钱纳役。
　　
　　后来的王安石变法规定免役法，就规定乡户四等以下，城郭户六等以下免输役钱。
　　
　　但章越即至汴京买房就属有产阶级，按照在汴京有产业换算，就要成为五等户等。在宋朝虽无明文规定，但一般家业钱（家产换算成钱）计算超过一千贯，以乡户言为一等户，县郭户为二等以上，州郭户为三等以上。
　　
　　章越这宅子价钱肯定超过一千贯了。
　　
　　入了汴京籍，就要摊派赋役了。从商者要收过税住税，工匠也要缴纳行税，就算章越这等读书人也逃不了，有宅者要收地税，也就是白地钱。
　　
　　故而章越还是为乡户，以国子监在籍的身份在汴京买房。
　　
　　宋仁宗对于国子监学生还是比较照顾的，不仅允许他们在京买房自住，还免科差杂派。
　　
　　对于士人而言，宋仁宗当然是个好皇帝，但对平民而言，就是‘万税’皇帝了。
　　
　　等到红契到手，章越感叹万千，上辈子没完成的心愿终于完成了一个。
　　
　　他走出县衙的那一刻，不由仰天高呼了三声：“上车！上车！上车！”
　　
　　张房牙不明其意，还以为章越叫了马车。
　　
　　杨氏介绍的房牙还是十分利索地帮章越找到了租客。对方是一名来京游寓的读书人。
　　
　　虽说宋朝有店宅务专门从事国营房产出租，但对于这些房子普通的城郭户一般租不到。
　　
　　店宅务服务得都是都是来京的官员或有门路的人。
　　
　　故而欧阳修早年当官时感叹‘嗟我来京师，庇身无弊庐。闲坊僦古屋，卑陋杂里闾’。
　　
　　这已经是很好了，毕竟他住得是公租房，属于是朝廷分配，房租最多一个月不超过五百钱。经常有官员将朝廷给自己的公租房转租出去，为此朝廷还专门下令一旦发现官员如此行径，立即取消住房资格。
　　
　　如章越这两间房的‘破宅’，每月可租得三贯，换时行的话就是‘日掠百钱’。
　　
　　章越再将屋子修整一番，添置些家具器什，楼上再加盖一层，那就更不止了。
　　
　　汴京户籍分主户和客户，主户就是有产业之人，客户就是没有产业之汴京百姓，就是必须租房，此外还有浮客是又没有产业，又没有汴京户籍的。
　　
　　如有房出租之人，也就是房东，被称为掠房钱人。
　　
　　至于汴京里年掠房钱得数万贯者比比皆是。
　　
　　签订了租约时，章越知租客姓游名约，游约见章越的年纪吃了一惊问道：“汝是户主不成？”
　　
　　章越笑了笑道：“然也。”
　　
　　游约不由打量了章越一番，似问了几句章越的底细。
　　
　　章越不愿让人知道自己买房之事，于是说自己是在京游学之人，家中长辈给钱买屋在汴京居住，不过他如今暂住在一位同窗家中。
　　
　　章越话说得含糊，游约也不敢细问。
　　
　　章越问他为何租房，游约回答道：“在下去岁解试落榜，明年打算赴国子监监试，碰一碰运气是否能得中广文馆生。”
　　
　　国子监发解试的解额有六百人。
　　
　　除了太学生可以考外，还有广文馆生。
　　
　　成为广文馆生必须有参加过省试的资历，一般都是去年省试落榜留京的士子。
　　
　　太学生很苦，但广文馆生更苦，他们没有住的地方，也有衣食所来，若没有同乡，同窗接济很难在京留下去，万一再考不上连回乡的路费也没有。
　　
　　除外还有一个途径，国子监在发解试前，会进行一场监试。
　　
　　国子监监试试国子监内部考试，从游约这样的学子中筛选一部分充为广文馆生。
　　
　　走这条路径出头的读书人还不少，比如大名鼎鼎的欧阳修。欧阳修分别是广文馆试第一，国子监发解试第一，省试第一，被称为‘连中三元’。
　　
　　章越听对方要参加国子监的考试，心道此人说不定也是一个将来的潜在竞争对手呢，既然如此，以后要不要时不时涨他的房租？
　　
　　游约一口气付了五个月的房租，章越看着对方这么利索的份上，觉得还是暂时不涨了。
　　
　　章越房牙走出院子，却见原屋主夫妇正缓缓离去。
　　
　　他们是今日方才搬出屋子，之前典卖时，他们曾央章越容他们多住几日。章越看着屋子买卖如此顺利的份上也就答允了。
　　
　　买房之中，章越陆续听得这对夫妇一些事。
　　
　　他们是汴京本地人士，男子祖上曾风光过，但家业慢慢没落了。男子原本替人作些匠活过日子，但不甘心仅靠如此过活，就替宦官人家为行钱之事。
　　
　　

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