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第八十六章 尊重他人命运(加更)

第八十六章 尊重他人命运(加更) (第1/2页)

第二天。
  
  一大早,天刚蒙蒙亮。
  
  江淼表现得若无其事,准备前往本地一个榴莲种植园,不过并没有安排阿明、阿毅两人跟着,而是让郑思文带路。
  
  在前往种植园的路上,江淼看着郑思文等人收集到的相关资料。
  
  国内引进榴莲种植的时间,可以追溯到上个世纪50年代。
  
  具体来说,是1956年至1961年期间,琼州农垦分别从爪哇、大马、高等国,分82批次引进了榴莲等热带果树进行试种,从那个时候开始,国内就有了榴莲种植,只是规模一直非常小,都是农业科研机构在种植。
  
  直到最近二十年,琼州岛的榴莲种植产业才有一点点起色。
  
  虽然椰城的位置,处于琼州岛的北部,但仍然可以种植榴莲,当地有几个公司和十几个种植户在种植。
  
  几个公司的规模相对比较大,都达到了几千亩;而那十几个种植户的榴莲种植园则偏小,最大一个只有两百三十来亩,普遍在几十亩左右。
  
  他们这一次要去的种植园,就是种植户的小种植园,种植面积为57亩,一共有814棵榴莲树,平均每亩15棵左右,其中一大半已经是8年以上的老树。
  
  江淼看了一下具体的品种介绍,发现这个种植园的品种比较杂,有猫山王、黑刺、金枕、甲仑四个品种。
  
  其中猫山王124棵,黑刺71棵,金枕484棵,甲仑135棵。
  
  江淼向前排副驾驶的郑思文问道:“思文,这个种植户是什么情况?为什么要出售种植园?”
  
  郑思文赶紧解释起来:“老板,这个种植户是我一个客户的朋友,他主要身体不好了,今年检查出心脏病,不适宜激烈的体力劳动,而他儿子在椰城开海鲜餐厅的,也没有精力管理这个种植园,因此打算出售这个种植园。”
  
  “还有两百亩菠萝地和一百二十亩芒果?”江淼一边看,一边继续问道:
  
  “对方开价多少?”
  
  郑思文简明扼要说了一下情况:“他这一片地的承包年限还有27年左右,由于今年身体不好,菠萝的病虫害比较严重,因此那两百亩菠萝就不打算要钱了,每亩转让费3000元,但是芒果树和榴莲树要我们支付另外的收购费用。”
  
  “他签订的年租金是多少?”
  
  “是每亩每年1800元。”
  
  江淼在心里面盘算了一下,总面积是377亩,转让费是113.1万,年租金是67.86万。
  
  “芒果树和榴莲树报价多少?”
  
  “芒果树一共是4323棵,品种都是台芒,树龄普遍着6~8年之间,对方报价为每棵500元。”郑思文继续说道:“榴莲树报价比较高,每棵要3000。”
  
  听到这几个数据,江淼再次在心里面计算了一下。
  
  814棵榴莲树,每棵3000元,就是244.2万元;4323棵芒果树,每棵500元,就是216.15万元。
  
  果树收购费用、加土地转让费,一共是573.45万元,另外年租金为67.86万元。
  
  这个费用江淼可以接受。
  
  毕竟这是市场价了,而且还有一定优惠。
  
  要不是地块比较偏,周边的农业公司估计也会有并购想法。
  
  江淼之所以要购买这个种植园,自然不是为了单纯的种水果,而是打算将这里作为育苗基地使用。
  
  毕竟岭南绝大部分地区是不适合原生榴莲生存的,而他开发的转基因嫁接技术,同样需要已经可以结果的榴莲老枝,作为嫁接的原材料。
  
  如果从大马、暹罗购买枝条,一开始对方或许不会太在意,可一旦海陆丰公司的榴莲产业发展起来,对方肯定会坐不住,从而会故意卡老树枝条的出口。
  
  因此作为国内榴莲种植比较多的琼州地区,海陆丰公司就必须在这里建立自己的育苗基地。
  
  同时,江淼的前期研究工作,也需要不少榴莲老枝配合实验。
  
  就在沉思之中。
  
  皮卡车从主干道拐进入了一条乡镇公路,又经过了七弯八拐。
  
  半个小时之后。
  
  车子停在了一片低矮的丘陵前。
  
  看着不远处郁郁葱葱的山林,山脚下还有一大片状态非常差的菠萝地,显然已经到了目的地。
  
  郑思文赶紧打电话,通知种植园老板,说自己等人过来了。
  
  众人下了车,虽然是早上,可六月份的琼州已经非常热了,幸好这几天没有下雨,不然空气湿度一上来,那体感会更加热。
  
  江淼站在路边的大榕树下。
  
  他下意识使用鉴定面板观察着周围的山体。
  
  之前江淼测试过鉴定面板的极限距离,大概在半径1360米左右,超过这个距离,就无法通过鉴定面板获得信息,这可能是那一块维度碎片的覆盖范围,就是半径1360米左右。
  
  ‘咦,这是?’
  
  江淼看到鉴定面板剖析出来的三维地层,发现左手边的山体之中,竟然存在密集的黄金。
  
  很快通过多次分支方向的展开,终于获得了一些详细的信息。
  
  那座山在53年前是一个小型的金矿开采点,最后一次开采时间,大概是在37年前,之后这个小金矿就因为金矿资源枯竭,停止了大规模采矿工作。
  
  这是江淼通过岩石被爆破的情况,进行信息回溯,而分析出来的猜测。
  
  不过这个金矿的所有方,并没有意识到他们开采的金矿,其实这是一条矿脉的一小截。
  
  ‘因为椰城历史上多次发生过大地震,导致这里的地层出现错位式断裂吗?’
  
  看着地层的三维剖析,以及各个地层的沉积时间,很快拼凑出这些地层曾经的位置。
  
  脚下八百米深度的位置,有一条延伸出鉴定面板覆盖范围的金矿矿脉,单单是已经被鉴定到的区域,其中含有的黄金就多达七十多吨。
  
  不过转过头看向远方,矿脉延伸到地方是一大片平地,上面不是农田,就是果园,还有一个村子在矿脉延伸方向上。
  
  江淼轻轻地摇了摇头。
  
  他这种私人企业根本开发不了,至少现阶段的海陆丰公司没有资格主导这种大型金矿的开采。
  
  随即他就收起了一探究竟的念头。
  
  就在此时。
  
  “几位就是海陆丰公司的人?”
  
  一个年轻人打开了种植园的大铁门,看着众人问道。
  
  郑思文笑着走过去:“你好,我是郑思文,是毛老板介绍我过来,这位是我们公司的老板江淼先生。”
  
  年轻人看向江淼,脸上露出一丝勉强地笑容:“你好,我是商英泽,这个农场是我爷爷的,你们请跟我来吧!”
  
  “伱好,非常高兴认识你。”江淼跟着走进去。
  
  农场里面也修了一条简易的水泥路,直通到山脚下的一栋房子,那栋框架砖房有五层高,一旁还有两栋面积不小的铁皮屋。
  
  一边走,一边看着水泥路左手边的菠萝田,虽然有不少菠萝已经结果了,但果子非常小,而且很多果子都烂掉了。
  
  水泥路右手边则是那一百二十亩芒果树,芒果树的情况同样不容乐观,上面的芒果稀稀疏疏,果子也偏小,还没有套袋。
  
  步行了十几分钟,来到了山脚下的房子门口,房子背后的半山腰上,就是那五十多亩榴莲。
  
  房子不远处还有三个大池塘,估计是储水用的。
  
  商英泽带着他们进了屋。
  
  “爷爷,有客人来看农场。”
  
  一个气色不佳的老头,从里面的房间走出来,然后一脸无奈地问道:“你们就是来看农场的?老毛介绍你们过来的?”
  
  江淼笑着点了点头:“是的,是我想购买这个农场,你好,老先生,我是江淼,来自海陆丰。”“你好,江老板请坐。”老头在孙子商英泽的搀扶下,坐在一旁的红木长椅上,他转过头看向大孙子:
  
  “英泽,去冲一壶茶。”
  
  “好的,爷爷。”商英泽起身去烧水冲茶。
  
  

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